產權協議書共9篇 房產歸屬權協議書范文

時間:2022-06-05 17:45:08 協議書

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產權協議書共9篇 房產歸屬權協議書范文

產權協議書共1

  產權購買協議書

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  乙方向甲方購買位于江門市高沙、港口二路商鋪、住宅及非住宅等一批房地產項目及土地,為清晰三方權利和義務,三方本著合法、誠信、平等互利、協商一致的原則,現買賣雙方協議如下條款:

  一、乙方購買的房地產標的物共235個房地產權證,其中第66~235為車位權證(詳見附件),購買價為人民幣肆仟萬元(¥40,000,000元正)。

  二、甲方保證上述標的物可合法轉讓及過戶給乙方名下或由乙方所指定人的名下,否則甲方賠付雙倍定金給乙方。上述標的物土地用途為出讓地,乙方所購甲方的產權清單中未確權稅費以及過戶時土地需補交的稅費由甲方承擔。

  三、上述產權清單中的標的物相關租約甲方應在過戶后清晰移交給乙方,過戶前的租金收益歸甲方所有,相關稅費由均甲方承擔。

  四、甲乙雙方約定辦理產權交易手續時交易總價為人民幣叁仟陸佰萬元正(¥36,000,000元正),甲方分配確定每個產權標的物辦理產權的交易價(詳見附件)。甲乙雙方在簽訂本協議的當日,乙方支付人民幣叁佰萬元正定金給甲方,余款按本協議規定時間分期分批支付給甲方,甲方收到乙方支付的相應標的物款項及乙方以書面形式確認辦理產權人名單,甲方需在10個工作日辦妥相應標的物的過戶手續(以收到房產《受理房地產登記申請收件收據》為準),如延期,則乙方余下相應付款時間同時相應延遲。

  五、甲方收到定金的120個工作日內,須配合乙方分期分批完成該項目清單下標的物過戶到乙方指定人名下的相關手續,相關交易稅費按江門市財政局、

  江門市地稅局、江門市房產局的相關規定買賣雙方各自承擔。

  六、買賣雙方辦理產權交易按江門市房產局、江門市國土局產權交易規范標準簽訂該項目清單下的標的物的交易合同,并按規程完成交易手續。

  七、甲乙雙方共同委托丙方作為本協議監管方,丙方需確保核查權屬清晰能辦理過戶手續的前提下,乙方將資金逐筆分批支付給甲方指定賬戶,丙方并協助雙方分批辦理產權過戶手續。

  八、丙方收取該項業務費為人民幣__________元,該項費用由甲方承擔,同時丙方需確保資金??顚S?。

  九、因本協議書而引起的糾紛由買賣雙方協商解決,協商不成,買賣雙方任何一方均可提起訴訟,江門市蓬江區人民法院為本協議糾紛的管轄法院。

  十、本協議書壹式叁份,各方簽字后即時生效,簽字人各執壹份,具有同等法律效力。

  賣方(甲方):

  買方(乙方):

  經紀方(丙方):

  2010年08月日

產權協議書共2

  產權轉讓協議書

  轉讓方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:

  受讓方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:

  深圳市寶安區XXX是由甲方個人投資設立的企業,出資額人民幣XX元,現甲方自愿將該企業的整體產權及相關權益轉讓給乙方,現甲乙雙方協商,就轉讓產權一事,達成協議如下:

  一、產權轉讓的價格、期限及方式:

  1、甲方愿將深圳市寶安區XXX的產權以人民幣轉讓后,乙方取得深圳市寶安區XXX的所有權。

  2、日按第一條第一款規定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。

  二、保證條款

  甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權,保證該產權沒有設置質押,并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。

  三、有關企業盈虧(含債權、債務)的分擔:

  本協議生效后,乙方承擔風險及虧損。

  四、糾紛的解決:

  凡因履行本協議所發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如協商不成向人民法院起訴。

  五、協議的變更或解除:

  發生下列情況之一時,可變更解除本協議,當事人簽訂的變更或解除協議書、聲明書,經公證后方可生效。

  1、因不可抗力造成本協議無法履行。

  2、情況發生變化,當事人雙方經過協商同意。

  六、有關費用:

  在轉讓過程中,發生的與轉讓有關的費用,由乙方承擔。

  七、生效條件:

  本協議經甲乙雙方簽字并經深圳市寶安區公證處公證,自工商行政管理機關辦理變更登記手續后生效。

  本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,公證處留存一份,其它報有關部門。

  轉讓方:承讓方:

  年月日于深圳市寶安區

產權協議書共3

  編號 :

  產權調換協議書

  房 屋 產 權 調 換 協 議

 ?。ň幪枺海?/p>

  甲方:

  地址:

  營業執照注冊號:法定代表人:聯系方式:委托代理人:聯系方式:乙方:現產權人:

  法定代表人:聯系方式:?。ǖ兀┲罚荷矸葑C號碼:聯系方式:委托代理人:身份證號碼:甲方和乙方根據相關法律規定在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋產權調換達成如下協議:

  第一條乙方產權調換房屋情況

  乙方同意將坐落在的房屋,《房屋所有權

  證》編號:,建筑面積平方米,房屋所有權所標明的房屋用途為,同甲方進行產權調換,交給甲方拆除。

  甲方補償乙方各項費用和金額如下:

  1、房屋剩余面積補償費:

  2、搬遷補償費:

  3、臨時安置補助費:

  4、停產停業綜合補助費:

  5、越冬補助費:

  7、

  6、動力電補償費:

  總計補償金額(小寫):¥

  第二條甲方產權調換房屋情況

  甲方將座落在,棟單元號,面積平方米的房屋作為產權調換房屋,該房屋為[現房][期房]。

  期房的建筑面積以房屋產權部門測量為準。

  第三條差價款及增加面積價款

  1、乙方須向甲方交納的樓屋差價款:元。

  2、乙方須向甲方交納上靠基本戶型增加面積:平方米,每平方米:元,計元。

  3、乙方自愿增加的面積:平方米。每平方米: 總計補償金額(大寫):

  元,計元。

  總價款合計(大寫):

  第四條差額結算

  1、產權調換房屋的差價款應于年月日前結清。

  2、逾期未交款者,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之五計算違約金。

  第五條產權調換房屋交付時間

  乙方保證在年月日前騰空乙方房屋,經甲方確認,房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋及其公用設施,違者照價在補償金額中扣賠。

  甲方保證在年月日前將用于同乙方產權調換的房屋交付給乙方。

  第六條違約責任

  如乙方未能在協議簽訂的期限內將其房屋交給甲方拆除,甲方有權單方終止協議、協議作廢。

  因甲方的責任延長過渡期限的,自逾期之月起,甲方按照原標準支付給乙方臨時安置補助費,費要過冬的還應支付采暖補助費。

  第七條在本協議簽字時,乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統一到房管、土地部門辦理注銷手續。

  總價款合計(小寫):¥

  第八條協議的爭議解決

  本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商議決;協商不成的,應提交通化仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

  第九條本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(詳見附件補充協議)。

  協議附件與本協議具有相同法律效力。

  第十一條本協議自雙方簽訂之日起生效。

  第十二條本協議共頁,一式份,甲方執份,乙方執份。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:(簽章)委托代理人:(簽章)

  年月日年月日

  補充協議

產權協議書共4

  產權受讓委托協議書

  甲方:深圳聯合產權交易所

  法定代表人:

  授權委托人:

  地址:深圳市福田區福虹路9號世貿廣場A座4層

  乙方:

  法定代表人:

  授權委托人:

  地址:

  甲、乙雙方經友好協商,就有意受讓甲方掛牌轉讓的企業產權事宜,簽訂如下協議,并共同遵守:

  第一條乙方有意受讓甲方掛牌轉讓的,該產權掛牌轉讓價格為人民幣元。

  第二條在信息公告期限內,乙方向甲方提出產權受讓申請,并提交相關材料;甲方接受乙方的委托,對乙方的意向受讓申請進行登記,并將乙方所提交材料向轉讓方提供,包括允許轉讓方閱讀、摘抄、復印相關材料等方式。

  第三條乙方保證對本次產權受讓事宜,已通過乙方權力機構決定,受讓意圖真實、合法、有效。

  第四條乙方保證所提交材料的真實性、完整性、有效性。

  第五條乙方承諾遵守《企業國有產權交易操作規則》,并按該規則履行相關義務。

  第六條乙方可以在甲方處查閱本次產權轉讓標的的相關信息和材料。乙方保證對該材料及其涉及的商業秘密負有保密責任,并保證該材料不被用于除本次產權受讓以外的其它用途。

  第七條甲方對乙方提交的申請和材料進行齊全性和合規性審核。

  第八條 產權轉讓信息公告期滿后,經征詢轉讓方意見后,甲方以書面形式將資格確認結果告知乙方。

  第九條乙方自行承擔在意向受讓過程中發生的資料復印費及其它相關費用。

  第十條乙方被確認為本次產權轉讓的受讓方后,同意遵守以下條款:

  (一)乙方應當在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內,與轉讓方簽訂產權交易合同。

  (二)產權交易資金包括交易保證金和產權交易價款,一般以人民幣為計價單位。乙方同意由甲方實行交易資金統一進場結算制度,甲方應開設獨立的結算賬戶,組織收付產權交易資金,保證結算賬戶中交易資金的安全,不得挪作他用。乙方被確定為受讓方后,將產權交易價款交付至甲方結算賬戶,對符合產權交易價款劃出條件的,甲方應當及時向轉讓方劃出交易價款。

  交易雙方為同一實際控制人的,經甲方核實后,交易資金可以場外結算。

  (三)本次產權轉讓成交后,乙方同意按以下標準向甲方支付產權交易服務費用: 公開拍賣方式的,乙方按照《競買須知》要求向甲方支付服務費用;

  直接簽約方式的,乙方按照廣東省物價局(2004)155號文件標準向甲方支付服務費用。

  (四)產權交易雙方簽訂產權交易合同,受讓方依據合同約定將產權交易價款交付至甲方資金結算賬戶,且交易雙方支付交易服務費用后,甲方應當在3個工作日內出具產權交易鑒證書。

  (五)產權交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,甲方在交易行為獲得政府相關部門批準后出具產權交易鑒證書。

  第十一條甲、乙雙方因履行本協議發生爭議的,應當通過友好協商解決,協商不成的,通過向人民法院訴訟的方式解決。

  第十二條本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字并蓋章后生效。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  代表:(簽字)代表:(簽字)

  年月日年月日2

產權協議書共5

  產權轉讓協議書

  轉讓方: (以下簡稱甲方) 住所: 身份證號碼:

  受讓方: (以下簡稱乙方) 住所: 身份證號碼:

 ?。ㄆ髽I名稱)于XXXX年X月X日在深圳市設立,甲方占有(企業名稱)100%的企業產權及相關權益,甲方愿意將其占(企業名稱)100%的企業產權及相關權益轉讓給乙方,乙方愿意受讓?,F甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,就轉讓企業整體產權及相關權益事宜,達成如下協議:

  一、企業整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:

  1、甲方占有(企業名稱)100%的企業產權及相關權益,已投資人民幣XX萬元。現甲方將其占(企業名稱)100%的企業產權及相關權益以人民幣XX萬元轉讓給乙方。

  2、乙方應于本協議書生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業整體產權及相關權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。

  二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業整體產權及相關權益擁有完全處分權,保證該企業整體產權及相關權益沒有設定質押,保證企業整體產權及相關權益未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

  三、有關(企業名稱)盈虧(含債權債務)分擔:

  1、本協議書生效后,乙方按受讓企業整體產權及相關權益的比例分享(企業名稱)的利潤,分擔相應的風險及虧損。

  2、如因甲方在簽訂協議書時,未如實告知乙方有關(企業名稱)在企業整體產權及相關權益轉讓前所負債務,致使乙方在成為(企業名稱)的投資人后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。

  四、違約責任:

  1、本協議書一經生效,各方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

  2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償。

  五、協議書的變更或解除:

  甲、乙方經協商一致,可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的,雙方應另簽訂變更或解除協議書。

  六、有關費用的負擔:

  在本次企業整體產權及相關權益轉讓過程中發生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用),由雙方協商承擔。

  七、爭議解決方式:

  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙方應友好協商解決,如協商不成,雙方均同意提交深圳仲裁委員會申請仲裁。

  八、生效條件:

  本協議書經甲、乙方簽字即成立并生效(公司如為外商投資企業的,報請審批機關批準后生效)。本協議生效后依法向深圳市市場監督管理局(簡稱“市監局”)辦理變更登記手續。

  九、本協議書一式XX份,甲、乙方各執一份,市監局、深圳聯合產權交易所各執一份,其余報有關部門。

  轉讓方: 受讓方:

  年 月 日于深圳市

產權協議書共6

  字 號:

  甲方:_______市公用公房經營管理處(以下簡稱\\\"甲方\\\")

  乙方:____________________________(以下簡稱\\\"乙方\\\")

  一、根據______________文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在_______ 區_______道(路)_______號院內拆除_______房屋_______,新建_______房屋_______ 。

  二、根據《批轉市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產竣工之后,產權為市公產,由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。

  三、資金來源:

  四、新建或改建房產使用土地來源:

  五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。

  六、其它:

  七、本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)

  年月日年月日

產權協議書共7

  產權分割協議書

  現有房屋產權證號:,產權人:丘地號:,申請產權分割。

  東屋地號:面積:平方米,歸所有;西屋地號:面積:平方米,歸所有。 以上內容屬我雙方自愿,如出現一切問題由我雙方負責。

  雙方簽字:

  年月日

產權協議書共8

  產權出讓協議書

  房屋產權出讓單位:****局(以下稱甲方)

  房屋產權承接單位:****公司(以下稱乙方)

  **市****局經**房產拍賣行有限公司,在**市房地產交易管理中心會議室舉辦的**市****局辦公用房拍賣中,乙方竟得甲方的房屋產權及附屬設施所有權。根據規定雙方簽定協議如下:

  l、原**市****局院內辦公樓(前樓、后樓)及附屬設施全部轉讓于乙方。

  2、成交價格人民幣66 0萬元大寫:(陸佰陸拾萬元),乙方已經全部交清所有價款。

  3、二00九年十一月六日將房屋產權及附屬設施的使用權交付乙方,對于二0 0九年十一月六日以前產生的水電費、衛生費、城市排污費由甲方負責,后期相關費用歸乙方承擔。

  4、甲方將原辦公樓施工圖紙交于乙方。

  5、本協議書規定協議內容,雙方確認無異議,協議一式二份,雙方各持一份,具有法律效力。

  6、其他未盡事項雙方另行協商。

  甲方:(單位公章)乙方:(單位公章)

  代表人:代表人:

  年月日

產權協議書共9

  放棄產權協議書

  張秀蘭,性別:身份證號碼:家中子女共五人,其中:

  大女兒:,身份證號碼:二女兒: ,身份證號碼: 三女兒: ,身份證號碼: 兒子:,身份證號碼:小女兒:,身份證號碼:經家中所有子女協商,一致同意孫瑞林一人繼承母親張秀蘭位于西安市碑林區房屋面積平方米的房屋一套,其他子女、、、放棄該套房屋被繼承人(母親張秀蘭)遺產的繼承權。

  該協議一式五份,各自簽名、按指印之日起,即可生效。

  年月日

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